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新浪樂居訊 2014北京春季房地產展示交易會於4月10日在北京展覽館開幕。在國內樓市看空言論升溫的背景下，今年的房展會格局也發生瞭變化。除有京津冀一體化的政策熱潮帶動的京郊樓盤相對較熱之外，北京樓市較去年的火爆場景相比，略顯冷清。分析人士認為，包括北京在內的全國一線二線城市，房價已經遠遠超過瞭經台北房屋建地貸款濟發展水平和傢庭收入，也超過瞭房價跟租金的正常比例，購房者風險加劇，購房者出手也更謹慎。
為期四天的北京春季房地產展示交易會，也被稱為中國樓市的方向標。高銳地產現場為海外置業者提供完善周到的投資服務，一對一專傢答疑，為意向客戶私人定制投資方案。
高銳地產：海外房產成交量創新高
內容來自sina新聞
高銳地產接受北京BTV采訪
北京BTV記者也對高銳地產銷售經理蔡拂曉進行瞭采訪。蔡拂曉告訴記者，海外地產投資已經成為普通大眾資產升值保值的主要渠道，高銳地產與往屆房展會展出的英國房地產項目中的學生公寓以包租五年收益10%房產相對比，本次展會美國的多個地產項目收益大多也都保持在百分之六左右深受廣大客戶的歡迎。隨著美國經濟的復蘇、澳洲貸款利率的調低以及人民幣對澳元匯率的變動，海外地產都正值最佳收獲期。
在繼杭州、深圳等地樓盤價格出現下跌之後，國內的房產投資一度低迷。更多的投資者將目光轉向瞭海外市場。隨著歐美國傢的經濟復蘇，以及中國富裕階層移民腳步的加快，海外房產市場備受青睞。高銳地產作為一傢國際物業投資及市場咨詢公司更是推出西雅圖、休斯頓房產、凱旋門等歐美地區的多個房產項目，酒莊、住宅、商業地產、旅遊地產等一應俱全，吸引瞭大批咨詢者。
近年來，海外房產一直在北京房展會中演繹主角；今年，受國內樓市低迷情況的影響，參加展覽的項目更是多達320個，占據瞭整個展覽的三分之一。記者瞭解到，購買海外房產的人士，多半是用來投資、移民。而投資就更需要專業公司的指導服務。高銳地產負責人表示，在國內房產投資利益收窄的情況下，很多人更看好海外市場。其中美國、英國、法國、澳大利亞等國傢房產更受青睞。公司此次推出的西雅圖、休斯頓房產、英國學生公寓、凱旋門幾個房產項目中，單4月10日一天成交額便高達200萬美金，創下瞭房展會單日成交額新高。
海外房產倍受青睞
休斯頓、西雅圖、洛杉磯、奧蘭多更受關註
除紐約、洛杉磯和舊金山這些華人傳統的熱門城市外，休斯敦、波士頓及西雅圖等二線城市也因房產價格相對便宜，投資回報率相對較高更吸引投資者。曾效力於休斯敦火箭隊的姚明就使得休斯敦在中國人中的知名度大增，而電影《北京遇上西雅圖》也讓西雅圖的名氣飆升。加上這些城市受到科技和能源的帶動，經濟勢頭良好，投資者更為關註。高銳地產負責人告訴記者，由於美國現在可以對酒店，房產，展覽館，商業街，能源，直投連鎖店等多種形式的項目進行投資，所以美國地產目前仍是最熱門的投資市場。
北京春季房展會 高銳地產成交額創新高
4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/19062689467.shtml
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