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限購後突擊性購買力後續不足,及受實體經濟形勢影響

從高峰退潮 順德二手房成交量連跌3個月

不過,這一跌幅並不及順德區一手住宅同時期的下滑幅度大,2月順德區一手住宅成交面積環比下滑75



年1月份為基準期,基期指數為61.2點,順德區價格指數過去3年來變化並不大。龍飛翔也表示認同:“順德二手房,整體價格確實是比較穩定的,過去幾個月變化確實不大。”

根據住建部門發佈的數據,順德區存量住宅成交量已經連續3個月下滑。自去年11月創下成交2240套、32.82萬平米的歷史新高後,去年12月、今年1月順德區存量住宅成交套數、面積分別隻有2210套、32.56萬平米和1886套、24.13萬平米,今年1月更是顯著下滑。

內容來自sina新聞

.62%。而今年2月順德區存量住宅成交融券信貸年息借貸增貸轉貸1737套,依然位居佛山五區首位,占據全市約54%的比例。

.87萬平米,對比今年1月的1886套和24 .13萬平米,環比跌幅分別為7 .90%和5.23%。

去年11月成交曾創歷史新高

蘆竹二胎房貸南都訊 記者周曉南 順德區住建部門日前公佈2月順德樓市“成績單”,在一手房成交環比下跌超7成的背景下,順德二手房成交到上個月也經歷瞭連續3個月的下滑,在去年8月“松限”後,順德二手房成交暴漲,而現在卻迎來瞭退潮期。

不過,今年1、2月順德區存量住宅成交套數分別為1886套和1737套,這對比歷史數據來看,仍處於高位。2014年8月,佛山限購放松前,順德區存量住宅單月成交套數普遍隻有1000套出頭。

[業內分析]

根據區住建部門公佈的數據,今年2月,順德區存量住宅(主要基本都是二手住宅)的成交套數、成交面積分別為1737套和22

“近期二手房成交下滑,不僅是因為限購後突擊性購買力後續不足的因素,還可能因為現在實體經濟不行,客戶受制於大環境,入市量有縮水。”順德最大本土二手中介天之龍副總經理龍飛翔表示,目前二手樓主要買傢依然是剛需客,二手房交投量最大片區是大良順德新城和東區板塊。

區住建部門的存量住宅統計,並未涉及成交均價。而來自合富置業最新發佈的今年2月佛山二手住宅價格指數中,順德區的指數水平為72.9,對比1月無變化,這項指數自2008



跌幅不及一手住宅大

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08415984483622995152873.shtml

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