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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


11月25日媒體報道稱,生活性服務業的“營改增”方案將在年底前出臺,而建築業、房地產業的“營改增”最早於明年1月1日起實行。

至於稅率方面,包括餐飲業、旅遊業、酒店業、娛樂業等在內的生活性服務業的增值稅一般納稅人稅率或定在6 %,而小規模納稅人的征收率則為3%;建築業和房地產業的增值稅稅率或定在11%。

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對比之下看出,以前營業稅稅率為20%的娛樂業“營改增”後,稅率明顯降低。而建築業(營業稅稅率為3%)和房地產業(營業稅稅率5%)的稅率則明顯提高。



據瞭解,“營改增”自2012年1月1號開始試點至今,歷時近三年,范圍已經覆蓋交通運輸業、部分現代服務業、鐵路運輸、郵政服務業、電信業等行業。

目前未納入“營改增”的行業僅剩生活性服務業、建築業、房地產業和金融業。而國務院曾明確提出,力爭十二五期間全面完成營改增改革。

對於房地產行業納入“營改增”一舉,有分析認為,這將促使房企成本上升並導致房價上漲,但也有觀點認為,“營改增”讓房企稅收更合理,最終也會促使房價更合理。

房屋二胎貸款全省皆可處理報道稱房地產業營改增或明年元旦實行 稅率11%



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08495943173562897845253.shtml

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