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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
本報記者 張曉玲 廣州、深圳報道
在恒大地產中期業績投資者會議上，有分析員提出，恒大地產集團(03333.HK)應改名為恒大集團，否則投資者會以為，這個平臺隻做地產；但事實上，恒大包含多元化業務。許傢印對這個問題饒有興趣，他表示，早已考慮公司改名，如改為"中國恒大"，但不是誰都可以用中字頭的，要特別申請。
國泰君安分析師餘立峰則明確表示擔心恒大的流動性風險。"上半年恒大地產凈負債率高達190.6%，永久資本工具的總額也達到445億元，如果將其計入負債，恒大地產截至今年上半年的凈負債率高達287.3%，是一個極其高的水平。如果公司的銷售減慢，流動性將會是個問題。"
截至2014年中期，恒大賬面現金為640.3億元，可動用資金1144.2億元。克而瑞研究中心數據顯示，2014年前三季度恒大完成銷售金額979.2億元，同比增長超過50%，接近完成全年銷售目標。有恒大內部人士透露，公司可能會上調年度銷售目標。
根據2013年《中超商業價值報告》，16傢中超俱樂部隻有恒大和遼足盈利，而恒大的盈利超過8000萬元；今年6月，阿裡巴巴宣佈向廣州恒大足球俱樂部註資12億。未來，恒大計劃再增發40%的股權，引入20個投資者，以形成每年固定支出和穩定收入。恒大足球正在進入收獲期。
在足球這個平臺搭建成功後，恒大冰泉、恒大糧油以及恒大嬰幼兒奶粉顯然也想復制這一路徑，每個產業的投資動輒幾十億，上百億。除瞭體育、快消，恒大9月底宣佈擬投資900億進軍新能源光伏產業，10月7日公告擬借殼國藏集團。
渤海證券分析師指出，光伏產業是前期資金投入大，資本回收和盈利過程非常緩慢的行業，高負債模式下的恒大能否支撐下去要打個問號。
但看空的投行分析師認為，恒大土儲中一些地塊是"廢"地，地價要下跌，可能需要做計提減值準備。還有機構投資者對恒大巨資投入冰泉和光伏表達瞭疑慮。港交所信息顯示，最近一個月以來，恒大地產沽空量占總成交量近30%，在上述人士看來，這算正常水平。
多空激辯恒大多元化許傢印構築新帝國
"看完恒大足球隊員的獎金分配方案，馬上決定重倉恒大。這是我第一次看到令我折服的激勵分配方式。"一位近期剛剛調研過恒大的分析師表示。
上市5年，恒大地產集團主席許傢印給世人帶來很多次意外。
看多的投資者還認為，恒大的水和糧油都是一個路子，走中高端路線。順應消費升級趨勢和富裕人群對飲食安全的訴求，長期前景可期。快消品和其他副業給恒大貢獻三四百億收入，可能到2016年會實現。
地產資本的魔力
許傢印在投資者說明會上透露，作為恒大地產100%全資子公司的恒大冰泉，今年不盈利要打廣告，明年會有可觀的利潤，後年將引入戰略投資者。這還僅僅是恒大冰泉的想象力。
目前恒大最核心的地產業務方面，看法也有分歧。恒大地產目前擁有1.5億平方米的土地儲備，欠土地款約300億。如此之高的儲備對於一個房地產行業的佼佼者意味著更大的收益。這是樂觀的看法。
許傢印對於恒大的多元化戰略信心滿滿。在8月集團內部的一個會議上，他提出"多元+規模+品牌"戰略定位，借力多元化，恒大計劃在明年進入世界500強。
矛盾的投資者們
恒大的多元化，投資者既興奮又擔憂。
早在2009年，恒大已進軍文化娛樂產業，成立瞭唱片公司、經紀公司，當年恒大銷售額隻有300億；2010年，恒大銷售額達527億，是年開始連續三年砸重金投資足球、排球等體育產業；2013年，一舉沖進千億房企俱樂部。同年，恒大足球奪得亞冠冠軍。
另一位投資者則醉心於恒大地產改名帶來的想象空間：股價翻倍，許老板個人財富翻倍，業績發佈會聽眾會翻倍，來一半快消品分析師等等。這位投資者認為，許傢印是有可能接近、達到或超越利率信貸年息借貸增貸轉貸汽車貸款率利最低銀行信貸年息李嘉誠的。
內容來自sina新聞
恒大多元化、大手筆的底氣，來自於地產業務的連年高增長。
"恒大現象"在資本市場引發多空雙方激烈暗戰。愛許老板的人們認為他將超越李嘉誠，而懷疑他的人們則認為恒大風險極高，隨時會跌入深淵。
2010年投資中國足球，是恒大地產多元化的開始，最新的一次則是10月26日晚出現在中超賽場的"咔哇熊"標識，告訴人們，這個新西蘭奶粉西屯區農地貸款品牌已經被恒大收購瞭。
如今，恒大旗下多元化版圖已貫穿體育、文化、快消，以及新能源多個領域。許老板攜地產資本之力，快速攻入，意圖復制GE的多元化模式。
正如前述樂觀的投資者所言，如果恒大地產改名，變身多元化集團，其價值需要重估，充滿想象空間。與此同時，恒大依然是一傢高負債運轉的公司，其前途與房地產主業休戚相關；而在地產主業資金充沛之時，投資多元化產業培育新的增長點並快速盈利，是艱難的平衡術。
(21世紀經濟報道)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/08252966126.shtml
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