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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??二手房集團廣州公司總經理謝淦也表示，“根據我們監控的數據顯示，廣州並沒有出現大宗物業集中拋售的情況，當前的在售房源掛牌量的確在增加，但這是春節淡季後市場的正常回升，並非不動產登記所引起的。”
??《不動產登記暫行條例》正式實施引發業內關註，不過近日記者走訪市場瞭解到，廣州並未出現因不動產登記而引起二手房拋售潮，中介成交及網站放盤量均未出現明顯變化。根據《中華人民共和國物權法》等法律，為整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益而推出的暫行條例，在此前曾被市場過度解讀為與“反腐”等直接掛鉤。不過自今年3月1分享安全的汽車貸款諮詢管道勞工購屋貸款率利日執行以來，南都記者走訪市場看到，二手市場新增流通盤量並沒有明顯變化，節後部分中介門店放盤量增長也是因為年後市場的復蘇。“早在六七年前已經開始不斷傳聞《不動產登記暫行條例》要推出，很多持有4套或以上房產的業主已逐步將手頭的盈利物業通過二手市場轉售。”滿堂紅市場研究部高級經理周峰介紹說，特別在2009年、2010年的市場活躍期，套現的業主不在少數，至今基本上完成降低持貨量的行為。
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不動產登記落地 廣州二手房未現拋售潮
內容來自sina新聞
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/07065981923057286299781.shtml
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